Blanco Encalada 1809 nace de una condición urbana particular: el encuentro entre la escala residencial de Belgrano, la presencia del viaducto y la nueva vida pública que propone Vía Viva. El proyecto no intenta aislarse de ese contexto, sino leerlo y transformarlo en materia de arquitectura. La planta baja se abre con locales comerciales que activan la calle y construyen continuidad con el movimiento del entorno, mientras el edificio se eleva con una expresión sobria de hormigón visto, vidrio y terrazas, buscando una presencia contemporánea pero silenciosa.